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Objektnummer: 90091111-806057 | SIP-ID: 70294

Familiensitz am Kaiserberg

Vorderansicht - Villa in 47058 Duisburg - Duissern mit 551m² günstig kaufen

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Rückansicht - Villa in 47058 Duisburg - Duissern mit 551m² günstig kaufen
Entreé - Villa in 47058 Duisburg - Duissern mit 551m² günstig kaufen
Esszimmer - Villa in 47058 Duisburg - Duissern mit 551m² günstig kaufen
Wohnzimmer mit Kamin - Villa in 47058 Duisburg - Duissern mit 551m² günstig kaufen

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Kaufpreis

2.450.000 €

Wohnfläche

551,5 m²

Grundstücksfläche

1516 m²

Adresse

47058 Duisburg - Duissern

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
2.450.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
47058 Duisburg - Duissern
Vollständige Adresse beim Anbieter
Duissern gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Mitte und grenzt im Osten an die Stadt Mülheim an der Ruhr. Der Stadtteil ist einer der ältesten Stadtteile von Duisburg und durch seine Nähe zur Innenstadt, der guten Infrastruktur sowie dem hohen Grünanteil in Richtung Kaiserberg sehr begehrt. Gelegen zwischen der Ruhr bzw. der
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47058 Duisburg - Duissern

Objektbeschreibung

Zur Veräußerung gelangt eine exklusive Immobilienrarität - ein Baudenkmal in bester Lage am Duisburger Kaiserberg. Gelegen auf einer Straße mit ausschließlich repräsentativer Bebauung, befindet sich diese außergewöhnlich schöne Gründerzeitvilla. Der einzigartige Baustil aus dem Jahr 1913 wurde geschmackvoll und unter Verwendung hochwertigster Technik und Materialien auf die heutige Zeit übertragen.

Ausstattung

Boden: Stein, Parkett, Fertigparkett, Marmor
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Sauna
Swimmingpool
Wintergarten
Wellnessbereich
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
47058
Ort
Duisburg - Duissern
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
551,45 m²
Nutzfläche
120,54 m²
Grundstücksfläche
1516 m²
Anzahl Zimmer
11
Vermietbare Fläche
551,45 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1913
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
16.07.2021
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Befeuerung_alt: Fernwärme
Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1913
Energiekennwert: 120,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilienpartner GmbH, Berliner Allee 27-29, 40212 Düsseldorf
Service-Nummer

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S Immobilienpartner GmbH
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