Zweifellos gehört der Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel zum schönsten und vornehmsten Teil der Stadt. Von den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs weitestgehend verschont , verströmt er mit seinem Angebot an wunderschönen Jugendstilhäusern ein einzigartiges Flair. Menschen, die hier wohnen sind Individualisten, die Wert auf Tradition legen, das historische Ambiente zu schätzen wissen und "Lifestyle" genießen können. Oberkassel lässt keine Wünsche offen. Ganz gleich, ob zum Joggen an das malerische Rheinufer oder mal wieder zum Lieblingsitaliener - in Oberkassel ist alles "um die Ecke". Zahlreiche gastronomische Highlights, Sportmöglichkeiten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen hier vor der Tür. Bequem ist auch die perfekte Verkehrsanbindung. Mit der U-Bahn, den Autoverkehr umgehend, ist man in wenigen Minuten in der City und der Anschluss an das Autobahnnetz ist ebenso nah. Lange Wege liegen Oberkassel fern, die angenehme nachbarschaftliche Atmosphäre macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort.

Ein gelungenes Beispiel für eine umfassende Sanierung einer Immobilie aus dem Jahre 1938 liefert diese wunderschöne Maisonettewohnung im beliebten Oberkassel. 2011 wurden die Sanierungen im ehemaligen Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten abgeschlossen und das Ergebnis kann sich wirklich sehen lassen. Die zeitlose und moderne Gestaltung der gesamten Wohnung ist wertig und zurückhaltend zugleich. Echtholzparkett, anthrazitfarbene Bodenfliesen, moderne Türblätter und die Auswahl einer geradlinigen, reinweißen Schalterserie erlauben es, Ihre Einrichtung mit Leichtigkeit zu integrieren. Die beiden Bäder, eines mit Dusche, das 2. mit Badewanne und auch das Gäste-WC wurden mit stilvollem Porzellan ausgestattet und verfügen erfreulicherweise alle über Tageslicht. Sämtliche Räume werden über eine Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme versorgt und das Warmwasser wird zentral über die Heizung aufbereitet.. Eine tolle Küche mit Kochinsel ist im Angebot bereits enthalten und wird Ihnen sicher gefallen, denn auch hier setzte man auf ein zeitlos schönes Design. Ein besonderes Higlight bildet der eigene Garten, den Sie vom Frühjahr bis zum Herbst sicher sehr zu schätzen wissen werden. Von einem großen Balkon gelangen Sie über eine Treppe in dieses schöne Refugium mit Rasen und gepflasterter Terrasse. Überdachte Abstellflächen für Gartengeräte und ein großer Kellerraum bieten Ihnen ausreichend Nutzflächen für nur selten oder saisonal benötigte Dinge. Last but not least wird dieses tolle Angebot von einem Außenstellplatz für gleich zwei Fahrzeuge abgerundet. Und wollen Sie das Auto einmal stehen lassen, gelangen Sie mit der Bahn, die in unmittelbarer Nähe Halt macht, in etwa zehn Minuten bequem in die Stadt. Schauen Sie doch einmal vorbei - wir stellen Ihnen diese interessante Immobilie gerne persönlich vor!

Energiekennwert: 64,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: ab 1938
Heizmedium: Fußboden

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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