Am äußersten Westrand von Bonn, ca. 2,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, liegt der in einen alten und einen neuen Bereich unterteilte Ortsteil Tannenbusch. Nach 1950 entwickelte sich aus einer kleinen Siedlung ein Stadtteil mit ca. 16.000 Einwohnern. Das Straßenbild ist von größeren Mehrfamilienhaus-Komplexen geprägt, aber auch Straßen mit Einfamilienhäusern sind zu finden. Die Verkehrsinfrastruktur des Stadtteils ist sehr gut. Mehrere Buslinien und die Stadtbahnlinien 16 und 63 sorgen für eine gute Anbindung an den ÖPNV, eine schnelle Zufahrt ins Autobahnnetz bietet an der Stadtteilgrenze die Auffahrt zur A 555. Für Kinder stehen im Stadtteil mehrere Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen zur Verfügung. Gute Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des kurz- und mittelfristigen Bedarfs sind auf der Hohen Straße und besonders im Einkaufszentrum in Tannenbusch-Mitte vorhanden. Naherholungsmöglichkeiten bieten das Naturschutzgebiet "Tannenbuscher Düne" und der "Grünzug Nord", mit Spielplätzen, einem See und einer Freilichtbühne.

Das hier angebotene Reihenendhaus liegt in einer familienfreundlichen Umgebung in Bonn -Tannenbusch. Die nähere Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und bietet mit seinen fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² ausreichend Platz für eine Familie. Es ist voll unterkellert und hält somit zusätzlichen Stauraum bereit. Ein Kellerraum verfügt über einen separaten Eingang und wird aktuell als Jugendzimmer genutzt.
Die Befeuerung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas.
Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz.
Zu diesem Angebot gehören noch zwei weitere Tiefgaragenstellplätze in der unmittelbaren Umgebung. Die Möbel im Objekt sind ebenfalls im Angebot inbegriffen.
Das Grundstück ist 191 m² groß und bietet Ihnen ausreichend Freiraum.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energiekennwert: 235,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1991
Heizmedium: Heizkörper

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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