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Objektnummer: 90091108-990682 | SIP-ID: 71256

Ihre Chance in Bad Godesberg!!

Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 53177 Bonn - Alt-Godesberg mit 140m² als Kapitalanlage kaufen

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Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 53177 Bonn - Alt-Godesberg mit 140m² als Kapitalanlage kaufen
Eingang - Mehrfamilienhaus in 53177 Bonn - Alt-Godesberg mit 140m² als Kapitalanlage kaufen
Blick zum Garten - Mehrfamilienhaus in 53177 Bonn - Alt-Godesberg mit 140m² als Kapitalanlage kaufen
Stellplätze - Mehrfamilienhaus in 53177 Bonn - Alt-Godesberg mit 140m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Adresse

53177 Bonn - Alt-Godesberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
17.724 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
53177 Bonn - Alt-Godesberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Villenviertel, Redoute, Godesburg und Michaelskapelle sind Begriffe, die man mit Bad Godesberg verbindet. Kultur, Geschichte und zahlreiche Veranstaltungen zeichnen die 71.000 Einwohner starke, einst selbstständige Stadt aus. Mit der Wahl Bonns zur Bundeshauptstadt 1949 ist Bad Godesberg als Diplomatenstadt und Wohnsitz zahlreicher Bundesbediensteter bekannt geworden. Seit 1969 ist Godesberg ein

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53177 Bonn - Alt-Godesberg

Objektbeschreibung

In beliebter Lage des Godesberger Stadtteils Alt-Godesberg erwartet Sie dieses interessante Immobilienangebot. Das Dreifamilienhaus bietet Ihnen funktionale Grundrisse und die Wohnungen sind teilweise schon langjährig an dieselben zuverlässigen Mieter vermietet.
Im Erd - und 1. Obergeschoss erwartet Sie jeweils eine schöne Dreizimmerwohnung mit Küche und Bad, mit jeweils ca. 53m²

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53177
Ort
Bonn - Alt-Godesberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
53 m²
Gesamtfläche
140 m²
Grundstücksfläche
288 m²
Vermietbare Fläche
140 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
377,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
09.04.2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
377,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1927
Energiekennwert: 377,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
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