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Objektnummer: 90091108-966299 | SIP-ID: 71300

Ruhiges Familienglück

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 53913 Swisttal - Morenhoven mit 147m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 53913 Swisttal - Morenhoven mit 147m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Einfamilienhaus in 53913 Swisttal - Morenhoven mit 147m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 53913 Swisttal - Morenhoven mit 147m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 53913 Swisttal - Morenhoven mit 147m² kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

147,2 m²

Grundstücksfläche

605 m²

Adresse

53913 Swisttal - Morenhoven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53913 Swisttal - Morenhoven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Swisttal - zwischen Vorgebirge und Voreifel - ist eine beliebte Wohngemeinde. Die ca. 19.000 Einwohner genießen täglich die landschaftlich attraktive Lage im Naturpark Kottenforst-Ville, der ein ausgedehntes Netz von Wander- und Radwegen bietet. Die Gemeinde liegt 14 km westlich von Bonn, bis Köln sind es ca. 40 km. Dank der
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53913 Swisttal - Morenhoven

Objektbeschreibung

Entspanntes und ruhiges Wohnen bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in gewachsener Umgebung von Swisttal-Morenhoven. Die unmittelbare, von freistehenden Einfamilienhäusern geprägte Umgebung vermittelt einen begehrenswerten Eindruck und stellt einen beruhigenden Gegenpol zum Trubel des Alltags dar. Die Immobilie überzeugt im Erdgeschoss mit dem weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten.

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53913
Ort
Swisttal - Morenhoven
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
147,22 m²
Nutzfläche
93,57 m²
Grundstücksfläche
605 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
147,22 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
05.12.2023
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1976
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 169,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
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S Immobilienpartner GmbH
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