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Objektnummer: 90091108-961656 | SIP-ID: 71285

Reichlich Platz

Vorderansicht - Zins in 53121 Bonn - Dransdorf mit 160m² als Kapitalanlage kaufen

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Dachstudio - Zins in 53121 Bonn - Dransdorf mit 160m² als Kapitalanlage kaufen
Dachstudio - Zins in 53121 Bonn - Dransdorf mit 160m² als Kapitalanlage kaufen
Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss - Zins in 53121 Bonn - Dransdorf mit 160m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer im Erdgeschoss - Zins in 53121 Bonn - Dransdorf mit 160m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

390.000 €

Adresse

53121 Bonn - Dransdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53121 Bonn - Dransdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dransdorf liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, rund vier Kilometer von der Bonner Innenstadt entfernt. Im Norden grenzt Dransdorf an die Gemeinde Alfter. Der dörflich geprägte Ortskern wird ergänzt durch modernen Geschosswohnungsbau. Im Westen und Süden grenzt der Stadtteil an die Felder und Wiesen des Grünzugs Bonn-Nord. Dransdorf verfügt über
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53121 Bonn - Dransdorf

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert und kann sowohl als Ein- aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das Untergeschoss verfügt über drei Kellerräume, einen Heizungskeller sowie eine Waschküche von welcher aus Sie über die Kelleraußentreppe in den Garten gelangen.
Im Erdgeschoss finden Sie

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53121
Ort
Bonn - Dransdorf
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
160,2 m²
Nutzfläche
68 m²
Grundstücksfläche
375 m²
Anzahl Zimmer
7
Vermietbare Fläche
160,2 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
305,82 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
19.10.2023
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
305,82 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1959
Energiekennwert: 305,82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
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