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Objektnummer: 90091108-961256 | SIP-ID: 71264

Zentrale Lage!

Ansicht - Wohnung in 53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler mit 107m² kaufen

+9

Wohnzimmer - Wohnung in 53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler mit 107m² kaufen
Zimmer - Wohnung in 53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler mit 107m² kaufen
Zimmer - Wohnung in 53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler mit 107m² kaufen
Diele - Wohnung in 53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler mit 107m² kaufen

+5

Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

107,6 m²

Zimmer

3

Adresse

53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
593 €
Kaufpreis pro m²
1.951,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen, wo Andere Urlaub machen. Das bietet Bad Neuenahr-Ahrweiler, denn die Stadt mit ihren ca. 28.000 Einwohnern ist das größte private Kur- und Heilbad in Rheinland-Pfalz. Doch die Stadt ist nicht nur berühmt durch ihre Quellen, sondern liegt auch inmitten eines der idyllischsten deutschen Weinanbaugebiete, dem Ahrtal. Der Rotweinwanderweg stellt
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53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses, welches unmittelbar an der schönen Ahr liegt. Das Haus wurde im Jahre 1974 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Im Jahre 2021 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut und gleichzeitig ein Anschluss für Fernwärme gelegt,

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53474
Ort
Bad Neuenahr - Ahrweiler
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
107,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
107,6 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
20.08.2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1974
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
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