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Objektnummer: 90091108-938440 | SIP-ID: 71156

Lage, Lage, Lage

Vorderansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 53113 Bonn - Südstadt mit 197m² als Kapitalanlage kaufen

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Vorderansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 53113 Bonn - Südstadt mit 197m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 53113 Bonn - Südstadt mit 197m² als Kapitalanlage kaufen
Hauseingangsbereich - Wohn- / Geschäftshaus in 53113 Bonn - Südstadt mit 197m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus - Wohn- / Geschäftshaus in 53113 Bonn - Südstadt mit 197m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

1.200.000 €

Adresse

53113 Bonn - Südstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
57.120 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
53113 Bonn - Südstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Südlich von Hofgarten und Poppelsdorfer Allee liegt die gut 11.000 Einwohner starke Südstadt, ein gründerzeitliches Wohnviertel, das von Krieg und Sanierungswut fast unberührt geblieben ist. Die Südstadt ist eine der begehrtesten Wohnlagen Bonns. Ruhige Straßen und kurze Wege zu allen wichtigen Infrastrukturen zeichnen das Stadtviertel aus. Bis in die
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53113 Bonn - Südstadt

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Geschäftshaus befindet sich in bester Bonner Lage und wurde ca. 1893 errichtet und in den 50er Jahren baulich erweitert. Die Wohnfläche von ca. 196,96 m² verteilt sich auf sechs Wohnungen. Ein einzelnes Zimmer mit 21,15 m², welches wir der Nutzfläche zugeschrieben haben, ist für eine monatliche Miete

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53113
Ort
Bonn - Südstadt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
197,31 m²
Nutzfläche
97,59 m²
Verkaufsfläche
75,59 m²
Grundstücksfläche
152 m²
Vermietbare Fläche
197,31 m²
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1893

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1893

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
Service-Nummer

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S Immobilienpartner GmbH
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