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Objektnummer: 90091108-930226 | SIP-ID: 71055

Rheinromantik pur!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 53424 Remagen - Rolandswerth mit 156m² kaufen

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Balkon - Einfamilienhaus in 53424 Remagen - Rolandswerth mit 156m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 53424 Remagen - Rolandswerth mit 156m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 53424 Remagen - Rolandswerth mit 156m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 53424 Remagen - Rolandswerth mit 156m² kaufen

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Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

156,9 m²

Grundstücksfläche

785 m²

Adresse

53424 Remagen - Rolandswerth

Vollständige Adresse beim Anbieter

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53424 Remagen - Rolandswerth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das historisch Remagen, entstanden aus einem römischen Kastell und schon seit dem 13. Jahrhundert mit Stadtrechten ausgestattet, wurde 1969 um die Orte Unkelbach, Kripp, Oberwinter, Rolandswerth und Oedingen erweitert. Heute leben in der Stadt am linken Rheinufer ca. 17.000 Menschen. Da Remagen im Norden an Bonn grenzt, ist Remagen ein

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53424 Remagen - Rolandswerth

Objektbeschreibung

Mit diesem freistehenden Einfamilienhaus erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden!
Hier erleben Sie Rheinidylle und Rheinromantik pur!
Verkehrsgünstig an der B9 zwischen Bonn-Mehlem und Oberwinter gelegen, können Sie Ihren Traum vom Leben am Wasser gestalten.
Auf einem großzügigen - 785 m² großen - Grundstück stehen Ihnen und Ihren Liebsten

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53424
Ort
Remagen - Rolandswerth
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
156,93 m²
Nutzfläche
77,72 m²
Grundstücksfläche
785 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
156,93 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
307 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
05.09.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
307 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 307 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1956
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
Service-Nummer
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