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Objektnummer: 90091108-926938 | SIP-ID: 70969

Mit Garagennutzung!

Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 53229 Bonn - Beuel-Pützchen mit 95m² kaufen

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Wohn-Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 53229 Bonn - Beuel-Pützchen mit 95m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 53229 Bonn - Beuel-Pützchen mit 95m² kaufen
Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 53229 Bonn - Beuel-Pützchen mit 95m² kaufen
Zimmer - Erdgeschosswohnung in 53229 Bonn - Beuel-Pützchen mit 95m² kaufen

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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

96,0 m²

Zimmer

3

Adresse

53229 Bonn - Beuel-Pützchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Hausgeld
190 €
Kaufpreis pro m²
3.229,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 10.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
53229 Bonn - Beuel-Pützchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Fuße des idyllischen Naturschutzgebietes Ennert liegt das rechtsrheinische Pützchen/Bechlinghoven. Im Sommer locken das Freibad Ennertbad und die weitläufigen Wiesen des Ennerts mit zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Einmal im Jahr herrscht in dem beschaulichen Stadtteil der Ausnahmezustand – mit dem Pützchens Markt, einem großen Jahrmarkt, feiern die rund 5.100 Einwohner alljährlich die
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53229 Bonn - Beuel-Pützchen

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine sehr schön aufgeteilte Dreizimmerwohnung im beliebten Beueler Stadtteil Pützchen. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus einer kleinen Eigentümergemeinschaft von nur drei Parteien. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen vom geräumigen Dielenbereich Zugang zu allen Räumen. Neben den zwei Schlafzimmern, der Küche, dem Gäste-WC

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53229
Ort
Bonn - Beuel-Pützchen
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
95,99 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
95,99 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
130,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
21.08.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1988
Energiekennwert: 130,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
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