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Objektnummer: 90091108-899682 | SIP-ID: 70896

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Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 53127 Bonn - Lengsdorf mit 424m² als Kapitalanlage kaufen

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Grundstück - Mehrfamilienhaus in 53127 Bonn - Lengsdorf mit 424m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 53127 Bonn - Lengsdorf mit 424m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 53127 Bonn - Lengsdorf mit 424m² als Kapitalanlage kaufen
Hinterhof - Mehrfamilienhaus in 53127 Bonn - Lengsdorf mit 424m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

850.000 €

Adresse

53127 Bonn - Lengsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
38.725 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53127 Bonn - Lengsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Etwa fünf Kilometer südwestlich des Bonner Zentrums liegt des Stadtteil Lengsdorf. Der 1969 eingemeindete Ort hat sich zahlreiche seiner dörflichen Traditionen bewahrt. Davon zeugen nicht nur die Vereine sondern vor allem die vielen Ortsfeste wie z.B. der Karnevalsumzug, die Fronleichnamsprozession, eine Kirmes und ein Weinfest. Die örtliche Zufahrt auf die
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53127 Bonn - Lengsdorf

Objektbeschreibung

In dem begehrten Stadtteil Lengsdorf erwartet Sie ein gelungener Immobilienmix mit zwei Mehrfamilienhäusern die über jeweils 5 bzw. 3 Wohneinheiten verfügen. Die gepflegten Häuser wurden im Jahre 1947 und 1964 erbaut und mit einem Anbau aus dem Jahre 1970 erweitert. Das schöne Grundstück mit dem großzügigen Garten bietet den Mietern

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53127
Ort
Bonn - Lengsdorf
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
424 m²
Gesamtfläche
424 m²
Grundstücksfläche
841 m²
Vermietbare Fläche
424 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1947
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
240,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1947
Ausstellungsdatum
03.07.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
240,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1947
Energiekennwert: 240,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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