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Objektnummer: 90091108-884938 | SIP-ID: 70794

Traumimmobilie gefunden!

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin mit 276m² kaufen

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Terrasse - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin mit 276m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin mit 276m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin mit 276m² kaufen
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Kaufpreis

1.390.000 €

Wohnfläche

276,9 m²

Grundstücksfläche

607 m²

Adresse

53757 Sankt Augustin

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.390.000 €
Käuferprovision
1,9 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53757 Sankt Augustin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sankt Augustin entstand 1969 im Zuge der kommunalen Neugliederung durch den Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Buisdorf, Hangelar, Meindorf, Menden, Mülldorf, Niederpleis, Birlinghoven und Sankt Augustin-Ort. Durch die günstige Lage, nur etwa zwei Kilometer von der Kreisstadt Siegburg und ca. sieben Kilometer von Bonn entfernt, entwickelte sich St. Augustin
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53757 Sankt Augustin

Objektbeschreibung

In Sankt Augustin Niederpleis wartet dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Sie. Der ursprünglich 1964 erbaute Bungalow wurde 1989 aufgestockt und im Jahre 2001 nach den uns vorliegenden Unterlagen aufwendig modernisiert. Das Grundstück umfasst 607 m², die Wohnfläche rund 276 m² und die Nutzfläche 94,33 m² . Die bodentiefen Fenster

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53757
Ort
Sankt Augustin
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
276,93 m²
Nutzfläche
94,33 m²
Grundstücksfläche
607 m²
Anzahl Zimmer
8
Vermietbare Fläche
276,93 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
54 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
22.10.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
54 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Fußboden
Baujahr: 1964
Energiekennwert: 54 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
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S Immobilienpartner GmbH
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