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Objektnummer: 90091108-882043 | SIP-ID: 70797

Großzügige 3 Zimmer.

Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 53175 Bonn - Friesdorf mit 83m² günstig kaufen

+8

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 53175 Bonn - Friesdorf mit 83m² günstig kaufen
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+4

Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

83,5 m²

Zimmer

3

Adresse

53175 Bonn - Friesdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
243 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 5.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
53175 Bonn - Friesdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Bonner Stadtteil Friesdorf liegt ca. fünf Kilometer südöstlich des Bonner Zentrums. Um die Jahrhundertwende entwickelte sich aus dem Dorf ein attraktiver, locker bebauter Vorort in relativ ruhiger Lage in direkter Nachbarschaft des Kottenforsts. Dieser bietet den rund 8.000 Einwohnern Wander- und Spazierwege direkt vor der Haustür.
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53175 Bonn - Friesdorf

Objektbeschreibung

In Bonn Friesdorf erwartet Sie diese 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1955. Die im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses gelegene Wohnung präsentiert sich sehr hell und großzügig. So bietet sie Ihnen ein Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Einbauküche mit Zugang zu Terrasse und angrenzenden Garten, für den ein Sondernutzungsrecht an der

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53175
Ort
Bonn - Friesdorf
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
83,51 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
83,51 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
284,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
12.04.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
284,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1955
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 284,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
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