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Objektnummer: 90091108-881235 | SIP-ID: 70792

Familie gesucht!

Rückansicht - Reihenmittelhaus in 53179 Bonn - Lannesdorf mit 98m² kaufen

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Terrasse mit Garten - Reihenmittelhaus in 53179 Bonn - Lannesdorf mit 98m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 53179 Bonn - Lannesdorf mit 98m² kaufen
Blick in die Diele - Reihenmittelhaus in 53179 Bonn - Lannesdorf mit 98m² kaufen
Zimmer im Obergeschoss - Reihenmittelhaus in 53179 Bonn - Lannesdorf mit 98m² kaufen

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Kaufpreis

410.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

164 m²

Adresse

53179 Bonn - Lannesdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
410.000 €
Käuferprovision
3,45 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53179 Bonn - Lannesdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nur rund zehn Kilometer südwestlich des Bonner Zentrums liegt der Stadtteil Lannesdorf. Er zählt zum Stadtbezirk Bad Godesberg und verfügt über einen gewachsenen Ortskern, der mit engen Gassen und zahlreichen Obst- und Gemüsegärten noch ländliche Strukturen aufweist. Umgeben ist er von modernen Wohngebieten. Im kleinen Stadtteilzentrum können die ca. 6.800
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53179 Bonn - Lannesdorf

Objektbeschreibung

In einer Privatstraße, die in einer Sackgasse endet, in Bonn Lannesdorf gelegen, erwartet Sie dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1965. Die 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 2 Etagen plus das ausgebaute, jedoch nicht als Wohnfläche ausgewiesene Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie das helle und großzügige Wohnzimmer mit einer

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53179
Ort
Bonn - Lannesdorf
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
164 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Vermietbare Fläche
98 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
05.04.2023
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 167,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1965
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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