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Objektnummer: 90091108-877076 | SIP-ID: 70758

Die beste Lage im Ort!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 53125 Bonn - Ückesdorf mit 146m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 53125 Bonn - Ückesdorf mit 146m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 53125 Bonn - Ückesdorf mit 146m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 53125 Bonn - Ückesdorf mit 146m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 53125 Bonn - Ückesdorf mit 146m² kaufen

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Kaufpreis

720.000 €

Wohnfläche

146,3 m²

Grundstücksfläche

662 m²

Adresse

53125 Bonn - Ückesdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
720.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
53125 Bonn - Ückesdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rund sieben Kilometer südwestlich der Bonner Innenstadt liegt der Stadtteil Ückesdorf, den knapp 3.000 Bonner ihr Zuhause nennen. Ückesdorf weist die jüngste Bewohnerstruktur Bonns auf, hier fühlen sich insbesondere Familien wohl, was sich auch im architektonischen Ortsbild niederschlägt. Den Mittelpunkt des Stadtteils bildet die kleine, hübsche Fachwerkkapelle an der Hubertusstraße.

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53125 Bonn - Ückesdorf

Objektbeschreibung

Diese seltene Gelegenheit dürfen Sie sich nicht entgehen lassen: Das ursprünglich in den 1960er-Jahren erbaute freistehende Einfamilienhaus liegt in absolut gefragter Lage von Ückesdorf in einer Sackgasse. Die Wohnfläche verteilt sich auf die beiden Wohngeschosse, die derzeit noch zwei abgeschlossene Einheiten darstellen. Die ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Immobilie kann aber

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53125
Ort
Bonn - Ückesdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
146,26 m²
Grundstücksfläche
662 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
146,26 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
245,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
24.03.2023
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
245,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 245,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1962
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
Service-Nummer
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