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Objektnummer: 90091108-876653 | SIP-ID: 70757

Schöne Immobilien zum Wohlfühlen

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 53225 Bonn - Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf mit 119m² günstig kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 53225 Bonn - Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf mit 119m² günstig kaufen
Seiten- und Rückansicht - Einfamilienhaus in 53225 Bonn - Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf mit 119m² günstig kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 53225 Bonn - Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf mit 119m² günstig kaufen
Wohn-Esszimmer - Einfamilienhaus in 53225 Bonn - Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf mit 119m² günstig kaufen

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Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

119,7 m²

Grundstücksfläche

589 m²

Adresse

53225 Bonn - Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53225 Bonn - Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gelegen am Rheinufer im Norden der Stadt bietet Schwarzrheindorf mit der romanischen Doppelkirche eine der wichtigen Sehenswürdigkeiten Bonns. Ansonsten ist Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf ein beschaulicher Wohnstandort. Rund 5700 Menschen leben hier. Die Baustrukturen des Viertels sind gemischt: Geschosswohnungsbau und Einfamilienhäuser wechseln sich ab. Im Ort findet man Nahversorgungseinrichtungen sowie Kindergärten und Grundschule.
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53225 Bonn - Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine tolle Immobilie in dem begehrten Beueler Stadtteil Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf. Vom einladenden Dielenbereich im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu dem geräumigen Wohn-/ Essbereich und der gemütlichen Küche. Von hier gelangen Sie auf die schöne Veranda, die Ihnen einen beruhigenden Blick in den Garten bietet. Eine praktische Speisekammer und

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53225
Ort
Bonn - Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
119,68 m²
Nutzfläche
90,45 m²
Grundstücksfläche
589 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
119,68 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
258,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
16.03.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
258,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1928
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 258,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
Service-Nummer

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S Immobilienpartner GmbH
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