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Objektnummer: 90091108-856574 | SIP-ID: 70648

Platz für die Familie!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 53227 Bonn - Küdinghoven mit 174m² günstig kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 53227 Bonn - Küdinghoven mit 174m² günstig kaufen
Balkon im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53227 Bonn - Küdinghoven mit 174m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 53227 Bonn - Küdinghoven mit 174m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 53227 Bonn - Küdinghoven mit 174m² günstig kaufen

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Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

174 m²

Grundstücksfläche

619 m²

Adresse

53227 Bonn - Küdinghoven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53227 Bonn - Küdinghoven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der in Beuel gelegene Bonner Ortsteil Küdinghoven, am Fuße des Naturschutzgebietes Ennert gelegen, bietet rund 2.700 Menschen ein Zuhause. Der Ortskern ist geprägt von kleinteiliger Bebauung, die überwiegend aus Wohnhäusern besteht. Der Stadtteil verfügt über alle Nahversorgungseinrichtungen und bietet Familien zwei Kindergärten und eine Grundschule. Der Freizeitwert ist hoch, denn
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53227 Bonn - Küdinghoven

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein Haus der vielen Möglichkeiten mit einer mehr als großzügigen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss haben Sie vom geräumigen Dielenbereich Zugang zu allen Räumen. Hier finden Sie zwei individuell nutzbare Zimmer, ein WC, die gemütliche Küche und das sehr geräumige Wohnzimmer vor, von dem Sie den seitlichen Balkon erreichen.

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53227
Ort
Bonn - Küdinghoven
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
174 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
619 m²
Anzahl Zimmer
8
Vermietbare Fläche
174 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
204,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
10.12.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1965
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 204,5 kWh/(m²*a)

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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