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Objektnummer: 90091108-850163 | SIP-ID: 70609

Mehrfamilienhaus in Exklusiver Lage!

Vorderansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 53111 Bonn - Zentrum mit 199m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Wohnzimmer 2.Obergeschoss - Wohn- / Geschäftshaus in 53111 Bonn - Zentrum mit 199m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Zimmer 2.Obergeschoss - Wohn- / Geschäftshaus in 53111 Bonn - Zentrum mit 199m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Badezimmer 2.Obergeschoss - Wohn- / Geschäftshaus in 53111 Bonn - Zentrum mit 199m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohn-Esszimmer 1.Obergeschoss - Wohn- / Geschäftshaus in 53111 Bonn - Zentrum mit 199m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

1.299.000 €

Adresse

53111 Bonn - Zentrum

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
14.208 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53111 Bonn - Zentrum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Bonner Innenstadt, zwischen Rhein und Bahnhof, wird geprägt durch die bekanntesten Gebäude der Stadt: das fünftürmige Bonner Münster, das historische Rathaus und das kurfürstliche Stadtschloss, seit 1818 Hauptgebäude der Bonner Universität. Dazwischen dehnt sich die großzügige und belebte Fußgängerzone aus. Die dort ansässigen Geschäften und die zahlreichen Bars und
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53111 Bonn - Zentrum

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier ein attraktives Mehrfamilienhaus mit vier gut geschnittenen Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit sowie einer Einzelgarage im beliebten Bonner-Zentrum in unmittelbarer Nähe zur Rheinpromenade. Das vollunterkellerte Haus wurde 1957 auf einem ca. 180 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit Klinkerfassade erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53111
Ort
Bonn - Zentrum
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
199 m²
Nutzfläche
136 m²
Verkaufsfläche
112 m²
Grundstücksfläche
180 m²
Vermietbare Fläche
199 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
11.11.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1957
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 237,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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