Logo
Objektnummer: 90091108-850163 | SIP-ID: 70609

Lage! Lage! Lage!

Vorderansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 53111 Bonn - Zentrum mit 255m² als Kapitalanlage kaufen

+14

Wohnzimmer 2.Obergeschoss - Wohn- / Geschäftshaus in 53111 Bonn - Zentrum mit 255m² als Kapitalanlage kaufen
Zimmer 2.Obergeschoss - Wohn- / Geschäftshaus in 53111 Bonn - Zentrum mit 255m² als Kapitalanlage kaufen
Badezimmer 2.Obergeschoss - Wohn- / Geschäftshaus in 53111 Bonn - Zentrum mit 255m² als Kapitalanlage kaufen
Wohn-Esszimmer 1.Obergeschoss - Wohn- / Geschäftshaus in 53111 Bonn - Zentrum mit 255m² als Kapitalanlage kaufen

+10

Kaufpreis

990.000 €

Adresse

53111 Bonn - Zentrum

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
14.208 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53111 Bonn - Zentrum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Bonner Innenstadt, zwischen Rhein und Bahnhof, wird geprägt durch die bekanntesten Gebäude der Stadt: das fünftürmige Bonner Münster, das historische Rathaus und das kurfürstliche Stadtschloss, seit 1818 Hauptgebäude der Bonner Universität. Dazwischen dehnt sich die großzügige und belebte Fußgängerzone aus. Die dort ansässigen Geschäften und die zahlreichen Bars und

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53111 Bonn - Zentrum

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im begehrten Zentrum von Bonn, unmittelbar in der Nähe der Rheinpromenade. Dieses attraktive Anwesen umfasst vier großzügige Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit welche auch zur Nutzung als Wohnung sehr geeignet ist sowie eine Einzelgarage. Das Haus, welches auf einem ca. 180 m² großen Grundstück erbaut wurde,

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53111
Ort
Bonn - Zentrum
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
255 m²
Nutzfläche
80 m²
Verkaufsfläche
112 m²
Grundstücksfläche
180 m²
Vermietbare Fläche
255 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
11.11.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1957
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 237,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
Service-Nummer
Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH
Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH
;