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Objektnummer: 90091108-843908 | SIP-ID: 70620

Wohnen im Villenviertel

Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 53173 Bonn - Bad Godesberg-Villenviertel mit 44m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 53173 Bonn - Bad Godesberg-Villenviertel mit 44m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 53173 Bonn - Bad Godesberg-Villenviertel mit 44m² günstig kaufen
Diele - Erdgeschosswohnung in 53173 Bonn - Bad Godesberg-Villenviertel mit 44m² günstig kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 53173 Bonn - Bad Godesberg-Villenviertel mit 44m² günstig kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

44,2 m²

Zimmer

1

Adresse

53173 Bonn - Bad Godesberg-Villenviertel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
215 €
Kaufpreis pro m²
4.276,02 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53173 Bonn - Bad Godesberg-Villenviertel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Villenviertel, Redoute, Godesburg und Michaelskapelle sind Begriffe, die man mit Bad Godesberg verbindet. Kultur, Geschichte und zahlreiche Veranstaltungen zeichnen die 71.000 Einwohner starke, einst selbstständige Stadt aus. Mit der Wahl Bonns zur Bundeshauptstadt 1949 ist Bad Godesberg als Diplomatenstadt und Wohnsitz zahlreicher Bundesbediensteter bekannt geworden. Seit 1969 ist Godesberg ein
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53173 Bonn - Bad Godesberg-Villenviertel

Objektbeschreibung

Dieser charmante Alleskönner eignet sich für jede Altersklasse – vom Studenten über den Pendler bis hin zu Senioren zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage.
Das klar geschnittene Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 1971 erbauten Dreifamilienhauses im Herzen des Godesberger Villenviertels.
Auf ansprechend gestalteten und günstig aufgeteilten knapp 44 m² Wohnfläche finden Sie

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53173
Ort
Bonn - Bad Godesberg-Villenviertel
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
44,2 m²
Anzahl Zimmer
1
Vermietbare Fläche
44,2 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
400,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
25.10.2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
400,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 400,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1971
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
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