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Objektnummer: 90091108-837223 | SIP-ID: 70580

Einziehen und Wohlfühlen!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 53227 Bonn - Küdinghoven mit 219m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 53227 Bonn - Küdinghoven mit 219m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 53227 Bonn - Küdinghoven mit 219m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 53227 Bonn - Küdinghoven mit 219m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 53227 Bonn - Küdinghoven mit 219m² kaufen

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Kaufpreis

690.000 €

Wohnfläche

219 m²

Grundstücksfläche

549 m²

Adresse

53227 Bonn - Küdinghoven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53227 Bonn - Küdinghoven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der in Beuel gelegene Bonner Ortsteil Küdinghoven, am Fuße des Naturschutzgebietes Ennert gelegen, bietet rund 2.700 Menschen ein Zuhause. Der Ortskern ist geprägt von kleinteiliger Bebauung, die überwiegend aus Wohnhäusern besteht. Der Stadtteil verfügt über alle Nahversorgungseinrichtungen und bietet Familien zwei Kindergärten und eine Grundschule. Der Freizeitwert ist hoch, denn
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53227 Bonn - Küdinghoven

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine sehr schöne Immobilie in begehrter Lage des beliebten Beueler Ortsteils Küdinghoven. Die Immobilie wurde 2012 komplett saniert und modern ausgestattet. Sie befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Auf Grund der nach hinten ausgerichteten Hanglage haben Sie hier zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Straßenseitig gelangen Sie in das

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53227
Ort
Bonn - Küdinghoven
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
219 m²
Nutzfläche
32 m²
Grundstücksfläche
549 m²
Anzahl Zimmer
7
Vermietbare Fläche
219 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
07.11.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 188,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1972

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
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