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Objektnummer: 90091108-829819 | SIP-ID: 70558

Wohntraum in top Lage!

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 53225 Bonn - Vilich-Rheindorf mit 114m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 53225 Bonn - Vilich-Rheindorf mit 114m² günstig kaufen
Wohn-Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 53225 Bonn - Vilich-Rheindorf mit 114m² günstig kaufen
Diele - Erdgeschosswohnung in 53225 Bonn - Vilich-Rheindorf mit 114m² günstig kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 53225 Bonn - Vilich-Rheindorf mit 114m² günstig kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

114,6 m²

Zimmer

4

Adresse

53225 Bonn - Vilich-Rheindorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Hausgeld
520 €
Kaufpreis pro m²
5.018,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
13.800 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
53225 Bonn - Vilich-Rheindorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gelegen am Rheinufer im Norden der Stadt bietet Schwarzrheindorf mit der romanischen Doppelkirche eine der wichtigen Sehenswürdigkeiten Bonns. Ansonsten ist Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf ein beschaulicher Wohnstandort. Rund 5700 Menschen leben hier. Die Baustrukturen des Viertels sind gemischt: Geschosswohnungsbau und Einfamilienhäuser wechseln sich ab. Im Ort findet man Nahversorgungseinrichtungen sowie Kindergärten und Grundschule.
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53225 Bonn - Vilich-Rheindorf

Objektbeschreibung

Bei dieser seltenen Gelegenheit dürfen Sie nicht lange zögern: In gefragter zentraler Lage von Beuel und zu Fuß nur wenige Minuten vom Rheinufer entfernt, befindet sich diese hervorragend aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines noch jungen Wohnensembles. Neben der modernen Grundrissgestaltung, die keine Wünsche offenlässt, wird Sie der Ausstattungsstandard inklusive Parkettfußboden

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53225
Ort
Bonn - Vilich-Rheindorf
Etage
0
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
114,58 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
114,58 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
55,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
22.09.2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
55,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 2000
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 55,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
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S Immobilienpartner GmbH
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