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Objektnummer: 90091108-813387 | SIP-ID: 70452

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 53359 Rheinbach mit 146m² günstig kaufen

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Wohn-Esszimmer mit offener Küche - Einfamilienhaus in 53359 Rheinbach mit 146m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 53359 Rheinbach mit 146m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 53359 Rheinbach mit 146m² günstig kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 53359 Rheinbach mit 146m² günstig kaufen

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Kaufpreis

559.000 €

Wohnfläche

146,7 m²

Grundstücksfläche

534 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53359 Rheinbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheinbach liegt im linksrheinischen Teil des Rheinlandes, 18 km westlich der Innenstadt von Bonn und etwa 50 km südlich von Köln. Die Stadt und die zu ihr gehörenden Ortschaften sind eingebettet in die abwechslungsreiche Landschaft zwischen Rheintal, Ahrgebirge und Eifel. Diese landschaftlich reizvolle Lage kombiniert sich in Rheinbach mit einer
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53359 Rheinbach

Objektbeschreibung

Dieser in Rheinbach gelegene Bungalow mit Einliegerwohnung sucht einen neuen Besitzer.
Die ursprünglich 1967/68 erbaute Immobilie wurde in den Jahren 2000 und 2011 umfassend renoviert und liebevoll gestaltet.
Die ca. 146,7 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf den großzügigen 3-Zimmer-Bereich und die gemütliche Einliegerwohnung inkl. des neu gestalteten beheizbaren Wintergartens.
Neben dem Bad und

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53359
Ort
Rheinbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
146,7 m²
Grundstücksfläche
534 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
146,7 m²
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
25.08.2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 197,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1967

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
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S Immobilienpartner GmbH
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