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Objektnummer: 90091108-812611 | SIP-ID: 70449

Fachwerk ganz NEU!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 53343 Wachtberg - Adendorf mit 137m² günstig kaufen

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Innenhof - Einfamilienhaus in 53343 Wachtberg - Adendorf mit 137m² günstig kaufen
Ansicht Innenhof - Einfamilienhaus in 53343 Wachtberg - Adendorf mit 137m² günstig kaufen
Aussenansicht - Einfamilienhaus in 53343 Wachtberg - Adendorf mit 137m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 53343 Wachtberg - Adendorf mit 137m² günstig kaufen

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Kaufpreis

458.000 €

Wohnfläche

137,7 m²

Grundstücksfläche

215 m²

Adresse

53343 Wachtberg - Adendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
458.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53343 Wachtberg - Adendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Wachtberg liegt linksrheinisch zwischen dem Kottenforst, dem Rheintal und den Ahrtal-Höhen am Südrand der Kölner Bucht, ca. 16 Kilometer südlich des Stadtzentrums von Bonn sowie rund 10 Kilometer vom Bundesviertel (ehemaliges Regierungsviertel) entfernt. Die ca. 20.000 Einwohner verteilen sich auf 13 Ortschaften, die in die abwechslungsreiche Landschaft des
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53343 Wachtberg - Adendorf

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Wohnhaus wird Sie beeindrucken - ein echtes Raumwunder! Hier wurden ursprüngliches Fachwerk und ein großzügiger Neubau Ende der 2000er in wunderbarer Weise miteinander verbunden. Sie können das Erdgeschoss über zwei Zugänge erreichen - über den bestehenden Hauseingang zur rechten oder über die neue Hofzufahrt zur linken Seite.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53343
Ort
Wachtberg - Adendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
137,68 m²
Nutzfläche
116,15 m²
Grundstücksfläche
215 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
137,68 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2009
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
61,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Ausstellungsdatum
25.08.2022
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 2009
Heizmedium:
Heizmedium:
Energiekennwert: 61,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
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S Immobilienpartner GmbH
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