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Objektnummer: 90091108-799457 | SIP-ID: 70368

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Kaufpreis

3.200.000 €

Adresse

53881 Euskirchen - Stotzheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis
3.200.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
174.566,04 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
53881 Euskirchen - Stotzheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage der Kreisstadt Euskirchen zwischen der Metropole Köln und den Großstädten Bonn und Aachen einerseits und den grünen Höhenzügen der Eifel andererseits bietet landschaftliche Reize und gleichzeitig eine gute Verkehrverbindung für Berufspendler. Euskirchen verfügt über zwei Autobahnzufahrten zur A 1. Der Kölner Autobahnring ist schnell zu erreichen. Eine wirkliche
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53881 Euskirchen - Stotzheim

Objektbeschreibung

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit – 36 auf einen Streich: Zum Kauf angeboten werden drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 Wohnungen in Euskirchen-Stotzheim. Die durchweg solide Liegenschaft aus dem Baujahr 1969 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 2188 m² Wohnfläche auf einem 2194 m² großen Grundstück. Die Häuser umfassen jeweils vier Vollgeschosse.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53881
Ort
Euskirchen - Stotzheim
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
2188,83 m²
Gesamtfläche
2188,83 m²
Grundstücksfläche
2194 m²
Vermietbare Fläche
2188,83 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
146,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
19.07.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Baujahr: 1969
Befeuerung: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 146,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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