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Objektnummer: 90091108-798661 | SIP-ID: 70377

Perfekt für die Familie!

Rückansicht

+14

Rückansicht
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche

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Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

244 m²

Adresse

53227 Bonn - Küdinghoven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53227 Bonn - Küdinghoven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der in Beuel gelegene Bonner Ortsteil Küdinghoven, am Fuße des Naturschutzgebietes Ennert gelegen, bietet rund 2.700 Menschen ein Zuhause. Der Ortskern ist geprägt von kleinteiliger Bebauung, die überwiegend aus Wohnhäusern besteht. Der Stadtteil verfügt über alle Nahversorgungseinrichtungen und bietet Familien zwei Kindergärten und eine Grundschule. Der Freizeitwert ist hoch, denn
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53227 Bonn - Küdinghoven

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein klassisches Einfamilienhaus mit einer gelungenen Raumaufteilung auf allen Etagen in dem begehrten Ortsteil von Beuel, Küdinghoven. Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt und verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in die gemütliche Küche mit dem angrenzenden, geräumigen Wohn-Essbereich, in dem Sie genügend Platz

Ausstattung

Bad: Fenster
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53227
Ort
Bonn - Küdinghoven
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
244 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
132 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
13.07.2022
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Befeuerung_alt: Öl
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 159,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1968

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
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S Immobilienpartner GmbH
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