Logo
Objektnummer: 90091108-791139 | SIP-ID: 70365

Für Gartenliebhaber - schöner Garten, Teich und Terrasse!

Vorderansicht

+14

Wohnbereich im Obergeschoss
Blick von der Empore in den Wohnbereich im Obergeschoss
Treppenaufgang zum Dachgeschoss
Büro im Dachgeschoss

+10

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

93 m²

Grundstücksfläche

191 m²

Adresse

53859 Niederkassel - Lülsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53859 Niederkassel - Lülsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der knapp 10.000 Einwohner zählender Niederkasseler Stadtteil Lülsdorf liegt am rechten Rheinufer, im Nordwesten des Stadtgebietes. Zeugen der langen Geschichte des Ortes sind noch heute die im 12. Jahrhundert entstandene Burg Lülsdorf, der aus der selben Zeit stammende Alte Turm und jüngere Zeitzeugen, wie St. Jakobus und die Rochuskapelle.
Für den
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53859 Niederkassel - Lülsdorf

Objektbeschreibung

Dieses auf ca. 191 m² errichtete, schicke und freistehende Einfamilienhaus ist nur wenige Minuten vom Rheinufer entfernt und liegt dennoch in zentraler Lage von Alt Lülsdorf mit Blick auf den Historischen Kirchturm. Bei dem Haus handelt es sich um ein Backsteingebäude mit ca. 93 m² Wohnfläche, das aus der Zeit

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53859
Ort
Niederkassel - Lülsdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
191 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
93 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1906
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1906
Ausstellungsdatum
23.06.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
248,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Baujahr: 1906
Befeuerung: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 248,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax:

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
Service-Nummer

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH
Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH