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Objektnummer: 90091108-784322 | SIP-ID: 70231

Attraktive Kapitalanlage - voll vermietet!

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 53119 Bonn - Zentrum mit 301m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Küche - Mehrfamilienhaus in 53119 Bonn - Zentrum mit 301m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 53119 Bonn - Zentrum mit 301m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Zimmer - Mehrfamilienhaus in 53119 Bonn - Zentrum mit 301m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Badezimmer - Mehrfamilienhaus in 53119 Bonn - Zentrum mit 301m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

880.000 €

Adresse

53119 Bonn - Zentrum

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
880.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
27.360 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
53119 Bonn - Zentrum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Bonner Innenstadt, zwischen Rhein und Bahnhof, wird geprägt durch die bekanntesten Gebäude der Stadt: das fünftürmige Bonner Münster, das historische Rathaus und das kurfürstliche Stadtschloss, seit 1818 Hauptgebäude der Bonner Universität. Dazwischen dehnt sich die großzügige und belebte Fußgängerzone aus. Die dort ansässigen Geschäften und die zahlreichen Bars und
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53119 Bonn - Zentrum

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein interessantes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage der Bonner Nordstadt in fußläufiger Entfernung zur Bonner Innenstadt. Die Wohnungen verfügen über attraktive Größen von ca. 77 m² in den ersten drei Etagen und ca. 70 m² im Dachgeschoss. Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die funktionalen Grundrisse

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53119
Ort
Bonn - Zentrum
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
301 m²
Nutzfläche
75 m²
Gesamtfläche
376 m²
Grundstücksfläche
307 m²
Vermietbare Fläche
376 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
26.02.2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1927
Befeuerung_alt: Gasetagen
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 159,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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