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Objektnummer: 90091108-782282 | SIP-ID: 70317

Exklusive Stadtvilla

Rückansicht - Villa in 53173 Bonn - Bad Godesberg-Plittersdorf mit 301m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Villa in 53173 Bonn - Bad Godesberg-Plittersdorf mit 301m² günstig kaufen
Zimmer im 1. Obergeschoss - Villa in 53173 Bonn - Bad Godesberg-Plittersdorf mit 301m² günstig kaufen
Zimmer im 1. Obergeschoss - Villa in 53173 Bonn - Bad Godesberg-Plittersdorf mit 301m² günstig kaufen
Duschbad im 1. Obergerschoss - Villa in 53173 Bonn - Bad Godesberg-Plittersdorf mit 301m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.550.000 €

Wohnfläche

301 m²

Grundstücksfläche

427 m²

Adresse

53173 Bonn - Bad Godesberg-Plittersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.550.000 €
Käuferprovision
2,261 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Straße nicht freigegeben
53173 Bonn - Bad Godesberg-Plittersdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neben einem alten Ortskern mit fließendem Übergang ins Godesberger Villenviertel wird das städtebauliche Bild Plittersdorfs von Straßenzügen aus den 1950er und 60er Jahren geprägt. Die Lage zwischen Rhein und Kottenforst macht den Stadtteil zu einer begehrten Wohngegend. Vom Objekt aus erreichen Sie die Rheinpromenade in nur 5 Gehminuten
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53173 Bonn - Bad Godesberg-Plittersdorf

Objektbeschreibung

In Bonns beliebtem Stadtteil Plittersdorf erwartet Sie dieses exklusive Stadthaus im Jugendstil, das einst die Botschaft von Paraguay beherbergte. Das Dreifamilienhaus, welches im Jahre 1909 erbaut wurde, verteilt sich auf insgesamt drei Etagen, auf einem 427 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die alternativ auch gewerblich genutzt

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53173
Ort
Bonn - Bad Godesberg-Plittersdorf
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
301 m²
Nutzfläche
86,93 m²
Grundstücksfläche
427 m²
Anzahl Zimmer
11
Vermietbare Fläche
301 m²
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vererinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1909
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1909
Ausstellungsdatum
26.04.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 213,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung_alt: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1909

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
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S Immobilienpartner GmbH
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