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Objektnummer: 90091108-771923 | SIP-ID: 70301

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Ansicht - Zins in 53125 Bonn - Röttgen mit 418m² günstig kaufen

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Vorraum - Zins in 53125 Bonn - Röttgen mit 418m² günstig kaufen
Kaufpreis

475.000 €

Gesamtfläche

418,8 m²

Adresse

53125 Bonn - Röttgen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Hausgeld
1.795 €
Kaufpreis pro m²
1.134,14 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
53125 Bonn - Röttgen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Röttgen liegt im Südwesten von Bonn auf dem Höhenzug der Ville und ist der flächengrößte Ortsteil der Stadt, allerdings nimmt der Kottenforst weite Teile des Stadtteils ein. Die Innenstadt ist ca. 10 Kilometer entfernt. Durch einen starken Zuzug in den Anfangsjahren Bonns als Bundeshauptstadt wurde das ursprünglich landwirtschaftlich geprägte Ortsbild
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53125 Bonn - Röttgen

Objektbeschreibung

In guter Sichtlage von Bonn-Röttgen können Sie diese gewerbliche Teileigentumseinheit, welches sich über das Unter- und Erdgeschoss erstreckt, erwerben. Die Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 418,82 m². Im Untergeschoss befinden sich davon rund 106,72 m². Die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 312,10 m². Davon ist in eine rund 50 m² große

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53125
Ort
Bonn - Röttgen
Etage
0
Gesamtfläche
418,82 m²
Lagerfläche
106,72 m²
Verkaufsfläche
312,1 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
418,82 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
166,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
07.08.2018
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 166,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Befeuerung_alt: Fernwärme
Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1985

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Düsseldorf, Berliner Allee 27-29, 40212 Düsseldorf, Tel: 0211 15978-0, Fax: 0211

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Rheinallee 1, 53173 Bonn
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