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Objektnummer: 90091108-760175 | SIP-ID: 69600

CONSTANCE: Traumhaftes Penthouse mit umlaufender Dachterrasse und 5 Zimmern

Sofort einzugsbereit - Maisonette-Wohnung in 53115 Bonn - Poppelsdorf mit 146m² kaufen
Wohnraum+Küche - Maisonette-Wohnung in 53115 Bonn - Poppelsdorf mit 146m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 53115 Bonn - Poppelsdorf mit 146m² kaufen
Arbeitszimmer - Maisonette-Wohnung in 53115 Bonn - Poppelsdorf mit 146m² kaufen
Innenhof - Maisonette-Wohnung in 53115 Bonn - Poppelsdorf mit 146m² kaufen
Kaufpreis

1.700.000 €

Wohnfläche

146,9 m²

Zimmer

5

Adresse

53115 Bonn - Poppelsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH
Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.700.000 €
Kaufpreis pro m²
11.575 €
Käuferprovision
0 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
53115 Bonn - Poppelsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das Flair der Bonner Südstadt erfahren - Die malerische Allee mit ihren Kastanienbäumen und die charmanten Fassaden der Gründerzeithäuser nehmen mich jeden Morgen in Empfang, wenn ich meine neue Wohnung an der Poppelsdorfer Allee verlasse. Mein Lieblingscafé liegt gleich um die Ecke. Hier schaue ich kurz vorbei und genieße ein frisches Croissant und dazu einen heißen Espresso. Die Atmosphäre des Cafés weckt bei mir jedes Mal Erinnerungen an meine Zeit in Paris. Gleiches gilt für die kleinen Boutiquen hier im Viertel, in denen ich immer wieder etwas Neues finde. Um zum Poppelsdorfer Schloss oder zum Rheinufer zu gelangen, ist es von meiner Wohnung aus ebenfalls ein entspannter Spaziergang.

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53115 Bonn - Poppelsdorf

Objektbeschreibung

Willkommen im Constance – Ihrem neuen Zuhause voller Leben und Harmonie

Das Neubauprojekt Constance vereint modernes Design mit einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Schon beim Betreten der einzelnen Häuser empfangen Sie einladende Eingangsbereiche, die mit hochwertigen Materialien und zeitloser Eleganz überzeugen.
Die Eigentumswohnungen bieten Ihnen genau das, was ein Zuhause ausmacht: Platz für Ihre individuellen Wünsche. Mit Wohnflächen von ca. 82 m² bis ca. 165 m² und clever durchdachten Grundrissen finden Sie hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder einen Garten – ideale Orte, um die Seele baumeln zu lassen.
Das Herzstück von CONSTANCE ist der aufwendig begrünte Innenhof, der sich zur Poppelsdorfer Allee öffnet. Ein Ort, an dem Sie Ruhe genießen und gleichzeitig Teil einer lebendigen Gemeinschaft werden können. Ob bei einem Plausch mit Nachbarn oder einem entspannten Moment auf einer Bank – der Innenhof schafft Begegnungen und Verbindungen. Beleuchtet und sicher gestaltet, ist er ein Ort, an dem Sie sich jederzeit willkommen fühlen. Fahrräder können bequem oberirdisch und in der Tiefgarage abgestellt werden.
Ob als Single, Paar oder Familie – im CONSTANCE finden Sie nicht nur vier Wände, sondern einen Lebensraum, der Sie inspiriert und erfüllt. Ein Zuhause, das Ästhetik, Komfort und Gemeinschaft auf einzigartige Weise vereint.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Maisonette-Wohnen mit Ausblick

Diese Maisonette-Wohnung verbindet modernes Design mit großzügigem Wohnkomfort auf zwei Ebenen und einer beeindruckenden Dachterrasse.


- "Haus-in-Haus"-Charakter
- Wohnkomfort auf zwei Ebenen

- Küche mit Kochinsel

- Tageslichtbad mit Oberlicht, Badewanne, bodengleicher Dusche, Glasduschtrennwänden und Handtuchheizkörper

- Zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Glasduschtrennwänden und Handtuchheizkörper

- Großformatige Fliesen von Porcelaingres (Wandfliesen 30x60 cm, Bodenfliesen 60x60 cm)

- Lichtkuppeln in den Fluren

- Umlaufende Dachterrasse mit ca. 110 m² Fläche (zur Wohnfläche angerechnet: 20 m²)

Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 59.900,00€ erworben werden.

Objektdaten

PLZ
53115
Ort
Bonn - Poppelsdorf
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
146,87 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
146,87 m²
Verfügbar ab
Ende 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Rohbau

Weitere Informationen

Baujahr: 2024
Befeuerung_alt: Fernwärme
Heizmedium: Fußboden

Die Wohnungen sind fertiggestellt und stehen zur Besichtigung bereit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0228 9090-510.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH

Rheinallee 1, 53173 Bonn
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