Im äußersten Süden der Bundesstadt, an Rheinland-Pfalz grenzend, liegt der Stadtteil Mehlem. Die landschaftlich reizvolle Lage am Rhein verleiht ihm besondere Anziehungskraft, sodass Mehlem, auch dank seiner ruhigen Wohnlagen, zu den beliebtesten Wohngegenden Bonns gehört.
Einkaufen kann man in Mehlem auf der Mainzer Straße zwischen Schlossallee und Meckenheimer Straße. Zusätzlich bietet das nahe gelegene Godesberger Zentrum weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Am Bahnhof halten S- und Regionalbahnen nach Bonn Hbf, Köln oder Koblenz. Mehlem bietet zusätzlich eine Fährverbindung über den Rhein nach Königswinter, die Anlagestelle liegt an der Austraße. Entlang der Rheinpromenade verläuft der Europäische Fernwanderweg. Außerdem findet man im Norden des Stadtteils, im Park des Schlosses Deichmannsaue, einen alten Baumbestand mit ansprechenden Spazierwegen. Eine klassische und eine französische Grundschule mit integriertem Kindergarten sowie einige weitere Kindertagesstätten sind vor Ort.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses, welches 1978 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Haus befinden sich 10 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Dielen, eine Küche, ein Wannenbad, ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Mit Ausnahme des Bades ist in allen Räumen Mosaikparkett verlegt.

Auch wenn die Wohnung noch möbliert ist, kann diese sofort bezogen werden. Es existieren keine Miet- oder Pachtverhältnisse.

Die Fenster sind isolierverglast und verfügen über Rollladen. Sie datieren aus dem Baujahr. Die zentrale Gasheizung wurde vor zwei Jahren erneuert. Dies ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt, da dieser älter ist.

Weiterhin wird dieses Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet. Dieses Angebot überzeugt durch seine ruhige Lage sowie den leicht zu erreichenden Rhein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Baujahr: 1978
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 156,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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