Logo
Objektnummer: 90091039-994427 | SIP-ID: 71412

Rohdiamant auf Erbpacht

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 50767 Köln - Heimersdorf mit 130m² kaufen

+12

Zimmer - Doppelhaushälfte in 50767 Köln - Heimersdorf mit 130m² kaufen
Zimmer - Doppelhaushälfte in 50767 Köln - Heimersdorf mit 130m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 50767 Köln - Heimersdorf mit 130m² kaufen
Bad - Doppelhaushälfte in 50767 Köln - Heimersdorf mit 130m² kaufen

+8


Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

646 m²

Adresse

50767 Köln - Heimersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Erbbauzins
1.768,02 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50767 Köln - Heimersdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Heimersdorf ist ein familiär geprägter Stadtteil im Norden von Köln, der direkt an Seeberg, Fühlingen und Longerich grenzt. Durch den hohen Eigenheimanteil mit umgebenden Feldern und großen Grünflächen mutet es zum Teil fast dörflich an. Kombiniert mit der bestehenden Infrastruktur einer Großstadt mit der vollen Anbindung an den ÖPNV (Bus,

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50767 Köln - Heimersdorf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Heimersdorf. Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück der katholischen Kirche mit einer Restlaufzeit von 23 Jahren. Der Erbbauzins beträgt zurzeit 1.768,02 EUR p.a.. Der zukünftige Erbbauzins beträgt je nach Vertragsabschluss ca. 500 EUR pro Monat. Hier erwarten Sie ca. 130 m²

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50767
Ort
Köln - Heimersdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
646 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
130 m²
Verfügbar ab
sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
23

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
375,44 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
21.04.2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
375,44 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 375,44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1956

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki,

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Service-Nummer
;