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Objektnummer: 90091039-994185 | SIP-ID: 71425

Freistehendes Zweifamilienhaus in begehrter Lage

Ansicht - Zweifamilienhaus in 51067 Köln - Holweide mit 148m² kaufen

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Ansicht - Zweifamilienhaus in 51067 Köln - Holweide mit 148m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 51067 Köln - Holweide mit 148m² kaufen
Treppenhaus - Zweifamilienhaus in 51067 Köln - Holweide mit 148m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 51067 Köln - Holweide mit 148m² kaufen

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Kaufpreis

640.000 €

Wohnfläche

148,8 m²

Grundstücksfläche

1168 m²

Adresse

51067 Köln - Holweide

Vollständige Adresse beim Anbieter

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
640.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
51067 Köln - Holweide
Vollständige Adresse beim Anbieter
1914 nach Köln eingemeindet, hat Köln rechtsrheinischer Stadtteil Holweide sein starkes Wachstum vor allem den großen Industriebetrieben im benachbarten Mülheim zu verdanken. Denn durch den Bau moderner Siedlungen für deren Arbeiter und Angestellte, wurde Holweide seit den 1920er Jahren zu einem beliebten Wohnort. Eines dieser Ensembles, die Märchensiedlung, steht heute

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51067 Köln - Holweide

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in Köln-Holweide und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die ca.148 m² Wohnfläche verteilt sich auf jeweils zwei separate 3-Zimmerwohneinheiten, die über ein Treppenhaus zugänglich sind. Das Grundstück ist mit 1.168 m² sehr großzügig bemessen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51067
Ort
Köln - Holweide
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
148,8 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
1168 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
148,8 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
354,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
05.05.2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
354,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1958
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 354,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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