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Objektnummer: 90091039-993768 | SIP-ID: 71405

Schön(es) Wohnen!

Vorderansicht - Wohnung in 51109 Köln - Neubrück mit 72m² kaufen

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Ansicht - Wohnung in 51109 Köln - Neubrück mit 72m² kaufen
Terrasse - Wohnung in 51109 Köln - Neubrück mit 72m² kaufen
Diele - Wohnung in 51109 Köln - Neubrück mit 72m² kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 51109 Köln - Neubrück mit 72m² kaufen

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Kaufpreis

205.000 €

Wohnfläche

72,0 m²

Zimmer

3

Adresse

51109 Köln - Neubrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Hausgeld
485 €
Kaufpreis pro m²
2.741,53 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 7.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
51109 Köln - Neubrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neubrück ist der jüngste Stadtteil im rechtsrheinischen Köln. Erst in den 1950er Jahren als Wohngebiet für den Mittelstand konzipiert, wurde auf dem ehemaligen Flughafengelände eine abwechslungsreiche Wohnsiedlung mit Terrassenhäusern, mehrstöckigen Mietwohnungsbauten, klassische Einfamilienhäuser und Bungalow-Eigenheimen errichtet. Im Ort findet man die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen. Zwei

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51109 Köln - Neubrück

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung: Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien. Das Haus wurde im Jahre 1970 errichtet und gehört zu einer zusammenhängenden Liegenschaft mit insgesamt nur 3 Häusern. Das Gemeinschaftseigentum ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Auch die Wohnung muss

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51109
Ort
Köln - Neubrück
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
72,04 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
72,04 m²
Verfügbar ab
ab 01. September 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
13.11.2018
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1970
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 143 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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