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Objektnummer: 90091039-992665 | SIP-ID: 71329

Über dem Sülztal

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 51503 Rösrath - Hoffnungsthal mit 96m² kaufen

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Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 51503 Rösrath - Hoffnungsthal mit 96m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 51503 Rösrath - Hoffnungsthal mit 96m² kaufen
Zimmer - Erdgeschosswohnung in 51503 Rösrath - Hoffnungsthal mit 96m² kaufen
Zimmer - Erdgeschosswohnung in 51503 Rösrath - Hoffnungsthal mit 96m² kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

3

Adresse

51503 Rösrath - Hoffnungsthal

Vollständige Adresse beim Anbieter

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Hausgeld
465,15 €
Kaufpreis pro m²
3.937,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
51503 Rösrath - Hoffnungsthal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lage/Infrastruktur

19 Kilometer südöstlich von Köln, im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises, liegt Rösrath. Die idyllische Stadt ist von den Grünflächen der Wahner Heide und des Königsforstes umgeben, rund die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Die vier Stadtteile der mit ca. 28.500 Einwohnern überschaubaren Stadt gehen bis auf Forsbach ineinander über.

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51503 Rösrath - Hoffnungsthal

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhiglage, ist sehr hochwertig ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Die ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Gästezimmer und ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer. Vom Wohnzimmer

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51503
Ort
Rösrath - Hoffnungsthal
Etage
0
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
96 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
09.07.2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 131,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1999
Heizmedium: Fußboden

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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