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Objektnummer: 90091039-985926 | SIP-ID: 71388

Klein, aber mein

Vorderansicht - Wohnung in 50674 Köln - Neustadt-Süd mit 30m² als Kapitalanlage kaufen

+6

Zimmer - Wohnung in 50674 Köln - Neustadt-Süd mit 30m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Wohnung in 50674 Köln - Neustadt-Süd mit 30m² als Kapitalanlage kaufen
Bad - Wohnung in 50674 Köln - Neustadt-Süd mit 30m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Wohnung in 50674 Köln - Neustadt-Süd mit 30m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Adresse

50674 Köln - Neustadt-Süd

Vollständige Adresse beim Anbieter

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
220 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.040 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
50674 Köln - Neustadt-Süd
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der südliche Teil der Neustadt, zwischen Aachener Straße und dem Rhein, ist eine der beliebtesten Wohnlagen der Kölner Innenstadt. Der hohe Altbaubestand, kleine Geschäfte und belebte Straßen geben diesem Stadtteil einen besonders städtischen Flair. Der urbane Charakter des Viertels wird durch die abwechslungsreiche Gastronomie, diverse Clubs und kleine Theater verstärkt.

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50674 Köln - Neustadt-Süd

Objektbeschreibung

In zentraler Lage und unmittelbarer Nähe der Universität Köln steht dieses Apartment zum Verkauf. Die Immobilie ist derzeit für 420 € kalt vermietet und besteht aus einer kompakten Küche, einem Badezimmer mit Dusche, sowie einem großzügigen Wohn- & Schlafraum. Im Flur des Apartements befinden sich zwei praktische Einbauschränke. wobei in

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50674
Ort
Köln - Neustadt-Süd
Wohnfläche
30 m²
Anzahl Zimmer
1
Vermietbare Fläche
30 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
158,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
21.01.2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 158,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1974
Heizmedium: Heizkörper

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Service-Nummer
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