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Objektnummer: 90091039-984725 | SIP-ID: 71292

Ruhige Rheinnähe

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 51149 Köln - Porz-Westhoven mit 279m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht - Mehrfamilienhaus in 51149 Köln - Porz-Westhoven mit 279m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht - Mehrfamilienhaus in 51149 Köln - Porz-Westhoven mit 279m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 51149 Köln - Porz-Westhoven mit 279m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon 1OG - Mehrfamilienhaus in 51149 Köln - Porz-Westhoven mit 279m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

1.050.000 €

Adresse

51149 Köln - Porz-Westhoven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.050.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
20.361,60 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51149 Köln - Porz-Westhoven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das rechtsrheinische Westhoven ist mit dem Stadtteil Ensen zusammengewachsen. Die Bebauung ist abwechslungsreich: Von Ein- und Zweifamilienhäusern über klassische Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Wohnanlagen sind alle Bauformen vertreten. Da sich der Stadtteil am Rhein entlang zieht, ist die Rheinpromenade von überall schnell erreichbar. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß

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51149 Köln - Porz-Westhoven

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Köln Westhoven wurde im Jahr 1958 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 297 Quadratmetern. Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Terrasse verteilen. Die Dachgeschosswohnung wurde komplett saniert,in diesem Zusammenhang wurden nach Angaben der Eigentümer

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51149
Ort
Köln - Porz-Westhoven
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
279 m²
Gesamtfläche
279 m²
Grundstücksfläche
384 m²
Vermietbare Fläche
279 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
1912 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
28.01.2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
1.912 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 191.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1958
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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