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Objektnummer: 90091039-978412 | SIP-ID: 71360

Ideale Lage in der Reihe

Blick in die Straße - Reihenmittelhaus in 50939 Köln - Klettenberg mit 105m² kaufen

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Garten - Reihenmittelhaus in 50939 Köln - Klettenberg mit 105m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 50939 Köln - Klettenberg mit 105m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 50939 Köln - Klettenberg mit 105m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 50939 Köln - Klettenberg mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

610.000 €

Wohnfläche

105,4 m²

Grundstücksfläche

154 m²

Adresse

50939 Köln - Klettenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
610.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50939 Köln - Klettenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hier haben Sie kurze Wege - egal wohin. Klettenberg liegt zwischen der Innenstadt und dem Äußeren Grüngürtel. Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch eine Vielfalt von traditionellen Altbauten und modernen Wohnanlagen aus. Im benachbarten Sülz laden die Sülzburgstraße, die Berrenrather und die Luxemburger Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein. Bis
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50939 Köln - Klettenberg

Objektbeschreibung

Hier stimmt die Lage in jeder Lebensphase: ruhige Wohngegend, Spielstraße vor der Tür, den Klettenbergpark um die Ecke und die Infrastruktur: Luxemburger Str. als Verkehrsachse mit naher Autobahnzufahrt, die Linie 18 und Gottesweg/ Sülzburgstraße fußläufig erreichbar. Sofern Sie diese Lage noch nicht kennen, Sie wird Ihnen gefallen. Bei der hier

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50939
Ort
Köln - Klettenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105,41 m²
Nutzfläche
106,58 m²
Grundstücksfläche
154 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
105,41 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
293,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
13.03.2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
293,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 293,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1962
Heizmedium: Warmluftverteiler

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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