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Objektnummer: 90091039-976670 | SIP-ID: 71301

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Aussenansicht Vorderseite - Reihenmittelhaus in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 113m² kaufen

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Terrasse und Garten - Reihenmittelhaus in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 113m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 113m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Reihenmittelhaus in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 113m² kaufen
Wannenbad - Reihenmittelhaus in 51107 Köln - Rath/Heumar mit 113m² kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

264 m²

Adresse

51107 Köln - Rath/Heumar

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51107 Köln - Rath/Heumar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Osten des Kölner Stadtgebiets, am Rande des Königsforstes, liegt Rath/Heumar, ein Stadtteil in dem man ruhig und in grüner Umgebung wohnt. Die reizvolle Lage und eine ausreichende Auswahl an Geschäften für die Versorgung des täglichen Bedarfs der nur rund 11.000 Einwohner, sowie verschiedene Restaurants, machen diesen beschaulichen Stadtteil sehr

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51107 Köln - Rath/Heumar

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Köln Rath/Heumar wartet dieses Reihenmittelhaus darauf, Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Das Haus wurde 1974 in konventioneller Massivbauweise erreichtet und seitdem fortlaufend instandgehalten. So wurden nach Angaben des Eigentümers unter anderem in 1994 die Heizung, 1982 und 1999 die Fenster (Doppelverglaste

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51107
Ort
Köln - Rath/Heumar
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
68 m²
Grundstücksfläche
264 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
113 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
255,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
06.02.2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 255,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1974

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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