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Objektnummer: 90091039-976667 | SIP-ID: 71286

Projekt für Bastler!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 50997 Köln - Godorf mit 108m² kaufen

+10

Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 50997 Köln - Godorf mit 108m² kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 50997 Köln - Godorf mit 108m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 50997 Köln - Godorf mit 108m² kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 50997 Köln - Godorf mit 108m² kaufen

+6

Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

249 m²

Adresse

50997 Köln - Godorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50997 Köln - Godorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nicht wenigen Kölnern ist Godorf in erster Linie wegen der hier befindlichen Filiale eines bekannten schwedischen Möbelhauses bekannt, doch jenseits des Gewerbegebietes ist Godorf mit ca. 2.500 Einwohnern ein eher ländlich geprägter Wohnort. Mit Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs bietet Godorf eine funktionierende Infrastruktur. Für die Naherholung stehen

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50997 Köln - Godorf

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus in Godorf präsentiert sich als ideales Projekt für Kreative und Visionäre. Mit seinem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand bietet es eine einzigartige Gelegenheit, eine persönliche Oase nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Fläche des Hauses ermöglicht eine freie Entfaltung der Raumgestaltung, während die verwinkelten Strukturen einen besonderen

Ausstattung

Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50997
Ort
Köln - Godorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
249 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
108 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
302 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
16.10.2023
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
302 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1900
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 302 kWh/(m²*a)
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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