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Objektnummer: 90091039-966297 | SIP-ID: 71297

Handwerker aufgepasst!

Voderansicht - Wohnung in 50825 Köln - Ehrenfeld mit 43m² kaufen

+6

Balkon - Wohnung in 50825 Köln - Ehrenfeld mit 43m² kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 50825 Köln - Ehrenfeld mit 43m² kaufen
Zimmer - Wohnung in 50825 Köln - Ehrenfeld mit 43m² kaufen
Küche - Wohnung in 50825 Köln - Ehrenfeld mit 43m² kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

2

Adresse

50825 Köln - Ehrenfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
202 €
Kaufpreis pro m²
4.069,77 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50825 Köln - Ehrenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ehrenfeld liegt westlich des Stadtzentrums von Köln, etwa 3 Kilometer entfernt. Ehrenfeld ist für seine multikulturelle Bevölkerung und die bunte Mischung aus Geschäften, Restaurants und Cafés bekannt. Es hat sich zu einem beliebten Viertel für Künstler, Kreative und junge Menschen entwickelt. Eine dichte Bebauung mit drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäuser prägen
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50825 Köln - Ehrenfeld

Objektbeschreibung

In einem 8-Parteienhaus gelegen, präsentiert sich diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit einer Fläche von 43 m² als ideale Gelegenheit für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Immobilie befindet sich im aufstrebenden und trendigen Stadtteil Ehrenfeld und ist funktional aufgeteilt in eine Diele, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer. Der vorhandene Balkon,

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50825
Ort
Köln - Ehrenfeld
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
43 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietbare Fläche
43 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
12.10.2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1953
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 89,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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