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Objektnummer: 90091039-966294 | SIP-ID: 71296

Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in schöner Lage

Vorderansicht - Zins in 50858 Köln - Weiden mit 57m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht - Zins in 50858 Köln - Weiden mit 57m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus - Zins in 50858 Köln - Weiden mit 57m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Zins in 50858 Köln - Weiden mit 57m² als Kapitalanlage kaufen
Zimmer - Zins in 50858 Köln - Weiden mit 57m² als Kapitalanlage kaufen

+3

Kaufpreis

200.000 €

Adresse

50858 Köln - Weiden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Hausgeld
235 €
Kaufpreis pro m²
3.508,77 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50858 Köln - Weiden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Weiden liegt am westlichen Stadtrand von Köln, ca. elf Kilometer von der Innenstadt entfernt. Weithin bekannt ist der Stadtteil durch das Rheincenter, das wohl beliebteste Einkaufscenter im Kölner Westen, das Jung und Alt mit über 160 Geschäften und Gastronomischen Angeboten erfreut. Das städtebauliche Bild Weidens ist abwechslungsreich. Hier reihen sich
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50858 Köln - Weiden

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus, das kontinuierlich instandgehalten wurde. Die Eigentumswohnung erstreckt sich über 57 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad und ein separates WC. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50858
Ort
Köln - Weiden
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
57 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietbare Fläche
57 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
13.01.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 109,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1964
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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