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Objektnummer: 90091039-966290 | SIP-ID: 71284

Sonniger Panoramablick!

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Adresse

50937 Köln - Sülz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Hausgeld
310 €
Kaufpreis pro m²
4.920 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50937 Köln - Sülz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Sülz befindet sich südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen dem inneren und äußeren Grüngürtel und ist etwa 4 Kilometer vom Kölner Dom und dem historischen Stadtzentrum entfernt.
In Sülz vorherrscht eine geschlossene Bauweise mit drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Wohngebiete sind durchgrünt und wurden in den letzten Jahren durch Verkehrsberuhigungsmaßnahmen
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50937 Köln - Sülz

Objektbeschreibung

Erleben Sie diese gepflegten Dachgeschosswohnung, welche im Herzen der Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Universität liegt! Die großzügig geschnittenen Räume auf rund 75 m² verleihen ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Der Rückbau in eine 3-Zimmer Wohnung

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50937
Ort
Köln - Sülz
Etage
4
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
75 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
25.06.2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1954
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 129,2 kWh/(m²*a)
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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