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Objektnummer: 90091039-964358 | SIP-ID: 71294

Residenz im Vierkanthof - Stilvolles Wohnen in Pulheim Stommelerbusch

Wohnzimmer - Reihenendhaus in 50259 Pulheim - Stommelerbusch mit 403m² kaufen

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Garten - Reihenendhaus in 50259 Pulheim - Stommelerbusch mit 403m² kaufen
Ansicht - Reihenendhaus in 50259 Pulheim - Stommelerbusch mit 403m² kaufen
Wohnbereich - Reihenendhaus in 50259 Pulheim - Stommelerbusch mit 403m² kaufen
Essbereich - Reihenendhaus in 50259 Pulheim - Stommelerbusch mit 403m² kaufen

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Kaufpreis

1.450.000 €

Wohnfläche

403 m²

Grundstücksfläche

932 m²

Adresse

50259 Pulheim - Stommelerbusch

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50259 Pulheim - Stommelerbusch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Pulheim liegt im Nordwesten von Köln, etwa 13 Kilometer von der Innenstadt der Rheinmetropole entfernt und hat sich Naturnähe und Kultur auf die Fahne geschrieben. Mehrere Gemeinden wurden zur Stadt Pulheim, mit heute insgesamt zwölf Stadtteilen und fast 54.000 Einwohnern, zusammengeschlossen. Am Rande der Stadtteile Stommeln, Brauweiler und Sinnersdorf liegen
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50259 Pulheim - Stommelerbusch

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im malerischen Pulheim Stommelerbusch steht dieses exklusive Einfamilienhaus, eingebettet in einen Vierkanthof, zum Verkauf. Das Eckhaus bietet eine idyllische Lage und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 403 m², die viel Platz für die ganze Familie bietet. Architektonisches Meisterwerk: Das ehemalige Vierkanthof wurde im

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Das Arbeitszimmer bietet Raum für produktives Arbeiten. Die offene Küche geht nahtlos in das großzügige Wohnzimmer und den einladenden Essbereich über. Das Bad rundet das Erdgeschoss ab.

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit hohen Decken schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Zwei weitere Bäder bieten Komfort und Privatsphäre. Optional kann ein weiteres Schlafzimmer errichtet

Objektdaten

PLZ
50259
Ort
Pulheim - Stommelerbusch
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
403 m²
Grundstücksfläche
932 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
403 m²
Verfügbar ab
ab 01.07.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1838
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
128,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1838
Ausstellungsdatum
21.01.2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1838
Energiekennwert: 128,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizmedium: Fußboden

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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