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Objektnummer: 90091039-964353 | SIP-ID: 71278

Investieren mit Aussicht: 3-Zimmer-Wohnung nahe Rheinufer in Köln-Weiß mit Tiefgaragenstellplatz

Rückansicht - Wohnung in 50999 Köln - Weiß mit 108m² kaufen

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Außenanlage - Wohnung in 50999 Köln - Weiß mit 108m² kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 50999 Köln - Weiß mit 108m² kaufen
Diele - Wohnung in 50999 Köln - Weiß mit 108m² kaufen
Küche - Wohnung in 50999 Köln - Weiß mit 108m² kaufen

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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

3

Adresse

50999 Köln - Weiß

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Hausgeld
472 €
Kaufpreis pro m²
3.240 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
11.664 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
50999 Köln - Weiß
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Weiß gehört zum Kölner Stadtbezirk Rodenkirchen und befindet sich direkt am Rheinbogen. Weiß ist hauptsächlich ein Wohngebiet und zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohngegend aus. In Weiß ist der dörfliche Charakter noch erhalten, wenn auch zahlreiche moderne Wohnbauten hinzugekommen sind.
Der Stadtteil ist von viel Grün
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50999 Köln - Weiß

Objektbeschreibung

Diese geräumige und derzeit vermietete 108 m²-Wohnung im ersten Obergeschoss in Köln-Weiß, bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine atemberaubende 20 m² Loggia mit Blick auf den Rhein. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die natürliche Helligkeit schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offene Wohn-Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für ein

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50999
Ort
Köln - Weiß
Etage
1
Wohnfläche
108 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
108 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
06.06.2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1964
Energiekennwert: 102,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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