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Objektnummer: 90091039-963952 | SIP-ID: 71274

LUXUS im Gerling-Quartier

Wohnküche - Wohnung in 50670 Köln - Neustadt-Nord mit 172m² kaufen

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Wohnbereich - Wohnung in 50670 Köln - Neustadt-Nord mit 172m² kaufen
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Wohnbereich - Wohnung in 50670 Köln - Neustadt-Nord mit 172m² kaufen

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Kaufpreis

1.600.000 €

Wohnfläche

172,2 m²

Zimmer

4

Adresse

50670 Köln - Neustadt-Nord

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €
Hausgeld
940 €
Kaufpreis pro m²
9.291,52 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
50670 Köln - Neustadt-Nord
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zwischen dem Inneren Grüngürtel und den Ringen gelegen, erstreckt sich zwischen Rhein und Aachener Straße die Neustadt-Nord mit ihren rund 28.500 Einwohnern. In diesem nördlichen Teil der gründerzeitlichen Kölner Neustadt findet man noch viele stuckverzierte Altbauten. Am Rande der Kölner City kann man hier vergleichsweise ruhig wohnen. Ob im Agnes-,
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50670 Köln - Neustadt-Nord

Objektbeschreibung

Das Gerling-Quartier, eingebettet im Herzen der Domstadt, repräsentiert eine einzigartige Mischung aus modernem Stadtleben und historischem Charme. Das Quartier, benannt nach der ehemaligen Gerling-Versicherung, zählt zu einer der Exklusivsten Wohngegenden Köln´s. Die Luxusresidenz erstreckt sich über großzügige 172,2 m². Der geräumige Eingangsbereich führt in die verschiedenen Wohnräume. Große Fensterfronten durchfluten

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50670
Ort
Köln - Neustadt-Nord
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
172,2 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
172,2 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
69,0 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
22.02.2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Heizmedium: Fußboden
Baujahr: 1950
Energiekennwert: 69,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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