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Objektnummer: 90091039-962802 | SIP-ID: 71282

Ein Klassiker als Rohdiamant!

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 51147 Köln - Porz-Lind mit 113m² kaufen

+13

Garten - Reihenmittelhaus in 51147 Köln - Porz-Lind mit 113m² kaufen
Eingangsflur - Reihenmittelhaus in 51147 Köln - Porz-Lind mit 113m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 51147 Köln - Porz-Lind mit 113m² kaufen
Zimmer - Reihenmittelhaus in 51147 Köln - Porz-Lind mit 113m² kaufen

+9

Kaufpreis

366.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

223 m²

Adresse

51147 Köln - Porz-Lind

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
366.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51147 Köln - Porz-Lind
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Rande der Wahner Heide liegt der rechtsrheinische Kölner Stadtteil Lind. 1795 lebten gerade 100 Einwohner in Lind. Erst nach der Ansiedlung der Seilfabrik "Theodorshöhe", des Kölner Fabrikanten Theodor Guilleaume 1845, wuchs die Einwohnerzahl des Ortes. Heute leben hier ca. 3.500 Menschen, überwiegend in Ein- und Mehrfamilienhäusern. Geschäfte des täglichen
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51147 Köln - Porz-Lind

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die Nähe zu dem Zentrum von Lind aus. Das Haus bietet mit seinen 5 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie und besticht durch einen idyllischen Südwestgarten, der zu

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51147
Ort
Köln - Porz-Lind
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
52 m²
Grundstücksfläche
223 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
113 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,0 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
21.01.2024
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 149,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1975
Heizmedium: Nachtstromspeicher

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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