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Objektnummer: 90091039-961986 | SIP-ID: 71281

Ausbaureserve

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 50737 Köln - Longerich mit 77m² kaufen

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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 50737 Köln - Longerich mit 77m² kaufen
Diele - Reihenmittelhaus in 50737 Köln - Longerich mit 77m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 50737 Köln - Longerich mit 77m² kaufen
Schlafzimmer - Reihenmittelhaus in 50737 Köln - Longerich mit 77m² kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

77,9 m²

Grundstücksfläche

181 m²

Adresse

50737 Köln - Longerich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50737 Köln - Longerich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rund sieben Kilometer nordwestlich der Kölner Innenstadt liegt Longerich. Der Stadtteil wird von einem Grüngürtel durchschnitten. Zusätzlich befinden sich im Norden und Süden Longerichs große Freiflächen. Doch auch der Stadtteil selbst ist recht grün, denn Einfamilienhäuser mit Gärten bestimmen das Ortsbild. Mehrere Schulen und Kindergärten machen Longerich zu einem familienfreundlichen
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50737 Köln - Longerich

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in guter, verkehrsberuhigter Lage von Köln-Longerich. Das ca. 181 m² große Südwest-Grundstück ist ruhig gelegen und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Haus verfügt über ca. 77,88 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das helle

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50737
Ort
Köln - Longerich
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
77,88 m²
Nutzfläche
65,79 m²
Grundstücksfläche
181 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
77,88 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
263,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
17.01.2024
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
263,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1959
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 263,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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