Logo
Objektnummer: 90091039-959827 | SIP-ID: 71230

Nähe Fachhochschule

Vorderansicht - Wohnung in 51105 Köln - Humboldt/Gremberg mit 86m² als Kapitalanlage kaufen

+6

Wohnzimmer - Wohnung in 51105 Köln - Humboldt/Gremberg mit 86m² als Kapitalanlage kaufen
Diele - Wohnung in 51105 Köln - Humboldt/Gremberg mit 86m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Wohnung in 51105 Köln - Humboldt/Gremberg mit 86m² als Kapitalanlage kaufen
WC - Wohnung in 51105 Köln - Humboldt/Gremberg mit 86m² als Kapitalanlage kaufen

+2

Kaufpreis

230.000 €

Adresse

51105 Köln - Humboldt/Gremberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Hausgeld
435,27 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.703,08 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51105 Köln - Humboldt/Gremberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Südöstlich von Deutz gelegen, entwickelten sich Anfang des 20. Jahrhunderts die bis dahin eigenständigen Orte Humboldt und Gremberg zu einer Arbeiterwohnsiedlung für Beschäftigte der in großer Zahl entstehenden Fabriken. Nach der Schließung der Fabriken wurde in den 80ern im Rahmen des Kalk-Programms verstärkt in die Wohnraummodernisierung und den Ausbau sozialer
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51105 Köln - Humboldt/Gremberg

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine vermietete 4 Raumwohnung mit Panoramablick und Einstellplatz.
Das Mietverhältnis besteht schon seit über 20 Jahren und bietet Mietsteigerungspotential. Bei Mieterwechsel könnten Vermietungskonzepte auch an Studierende ausgerichtet werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Die umliegenden Stadtentwicklungsprojekte und Unternehmensansiedlungen führen zu einer Aufwertung der rechtsrheinischen Lage.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51105
Ort
Köln - Humboldt/Gremberg
Etage
5
Wohnfläche
86 m²
Grundstücksfläche
4867 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
86 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
24.01.2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 135 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1972

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Service-Nummer

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH
Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH
;