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Objektnummer: 90091039-956882 | SIP-ID: 71220

Ruhige Oase

Vorderseite - Einfamilienhaus in 50996 Köln - Hahnwald mit 281m² kaufen

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Teich - Einfamilienhaus in 50996 Köln - Hahnwald mit 281m² kaufen
Hof - Einfamilienhaus in 50996 Köln - Hahnwald mit 281m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 50996 Köln - Hahnwald mit 281m² kaufen
Wohn- & Essbereich - Einfamilienhaus in 50996 Köln - Hahnwald mit 281m² kaufen

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Kaufpreis

4.498.000 €

Wohnfläche

281,8 m²

Grundstücksfläche

2612 m²

Adresse

50996 Köln - Hahnwald

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
4.498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50996 Köln - Hahnwald
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rund sechs Kilometer von der Innenstadt entfernt, liegt im Kölner Süden der schöne Stadtteil Hahnwald. Als Villenvorort 1920 geplant und erst 1949 als Stadtteil gegründet, präsentiert sich Hahnwald auch heute als gehobene Wohngegend. In großen Gärten liegen Einfamilienhäuser, von denen sich einige durch eine besonders hochwertige Architektur auszeichnen. Südlich des
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50996 Köln - Hahnwald

Objektbeschreibung

In Hahnwald, gelegen in einer ruhigen und gehobenen Gegend, präsentiert sich dieses Anwesen. Das Grundstück befindet sich abseits der Straße und verfügt über eine private Einfahrt, was ebenfalls den ruhigen Wohnkomfort unterstreicht. Ein großer Innenhof bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste. Der Bungalow ist ebenerdig konzipiert, wodurch sämtliche

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Swimmingpool
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50996
Ort
Köln - Hahnwald
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
281,82 m²
Nutzfläche
249,95 m²
Grundstücksfläche
2612 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
281,82 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
10.03.2016
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1975
Heizmedium: Fußboden
Heizmedium: Heizkörper
Heizmedium: Radiator
Energiekennwert: 80,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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